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아파트 거래를 하는 여러 방법

본격 이사철이 시작되면서 많은 사람들이 각자의 주거환경에 대해 생각을 갖게 됩니다. 전세나 월세 세입자 같은 분들은 집을 구매하시면서 곧 입주할 아파트를 기다리시는 분도 계실건데요. 분양 받으신 아파트에 관해 앞으로 들어가는 자금 부분에 대해 알아보고자 합니다. 많은 분들이 아시겠지만 일반적으로 아파트 거래에 있어서 기존 아파트 거래와 분양 아파트 거래가 있습니다. 분양하는 아파트라 함은 곧, 새아파트를 말하는 것이겠지요. 분양하는 아파트를 받기 위해 청약 통장에 가입을 하게 됩니다. 이런 청양통장이 사고자 하는 다르게 말하면 입주하고자 하는 아파트의 조건을 만족 시키면 지원을 할 수 있는 기회를 얻게 되는 것입니다. 하지만, 무조건 청약통장을 갖고 있어야만 새 아파트를 들어가는 것은 아닙니다. 분양권 전매 제한이 없다면 분양권을 매수 하시면 됩니다. 아니면 조합아파트 조합원으로 가입하시어 분양이 이루어질때까지 기다리시어 구매을 하는 방법도 있습니다. 조합아파트의 경우는 가격이 시세에 비해 저렴하다는 장점이 있지만 그 만큼 인내와 위험을 필요로 한다는 것도 아셔야 합니다.

언론 매체에서도 많은 부분 이야기 하는 부동산 그 중에서도 무주택자에게 신규아파트 청약 혜택을 주어 당첨이 될 수 있도록 한다는 기사가 나옵니다. 그러면 위에서 보는 아파트 거래방법 중 분양 아파트 지원에 해당 되는 것이지요. 분양 아파트 지원을 위해선 청약 통장이 필수입니다. 본인이 원하는 아파트가 있다면 해당 아파트에 여러조건이 있겠지만, 그 중 당청 확률을 높이기 위해선 해당 아파트가 지어지는 위치에 본인이 거주하고 있어야 한다는 점과 본인이 세대주 이신 경우 본인 밑으로 부양 가족은 몇이나 되는지 청약통장에 얼마이상 입금이 되었고 몇 회에 걸처 입금이 되었는지 또한, 유지를 몇년을 했는지에 따라 당첨 확률이 달라지게 됩니다.

이렇게 좋은 청약통장으로 인해 지원자는 분양 아파트에 당첨이 될 확률이 높아지게 됩니다. 주로 해당 지역에 거주중인 사람이 지원이 가능한데요. 지원 순위에 있어서도 여러가지가 있습니다. 분양하는 아파트들이 일반적으로 처음으로 아파트 지원기회를 특별공급이라는 명목하에 시작을 하게 됩니다. 특별공급이란, 말 그대로 일반인들과는 다르게 신혼부부, 다자녀가구 국가유공자등 말 그대로 특별하게 공급해 주는 조건이 됩니다. 이러한 특별공급이 끝나게 되면 거주민들을 위한 1순위 지원이 시작되고 1순위 지원이 끝나게 되면 거주민이 아닌 분들도 지원 가능한 2순위가 진행됩니다.

이렇게 순서에 따라 지원을 하시게 되면 시공사 측에서 당첨자 발표하는 날만을 기다리면 됩니다. 분양 아파트를 지원하기 위해서는 국민은행 홈페이지나 아파트 투유를 통해서 가능합니다. 인터넷 지원만이 가능하니 공인인증서 등록은 필수 입니다.  KB국민은행은 핸드폰 어플로도 청약지원이 가능하니 국민은행을 통해서 청약통장을 만드신다면 보다 수월하게 신규 아파트 지원이 가능할 거 같습니다. 그럼 모든분들이 원하는 아파트에 입주하기를 바라며 이상 글을 마치겠습니다.