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한국에 사시는 모든 국민이라면 내집마련에 대한 꿈과 함께 어떻게 집을 구할 수 있을까라는 숙재를 안고 삽니다.

이번에는 나라에서 권장하는 디딤돌대출에 대하여 알아보겠습니다.

우선, 디딤돌대출이라는 상품은 한국주택금융공사 모기지론 중 하나의 상품입니다.

http://www.hf.go.kr/

디딤돌 대출에 대한 정보는 다음과 같습니다.

신청대상 : 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주)

무주택 세대주란 세대주외 직계존속에 있는 한마디로 가족 구성원 모두 무주택 자여야 합니다.

신청시기 : 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내

소유권 이전이란 집을 구입하는 시기를 말합니다.

대출금리 : 연 2.25 ~ 3.15% (우대금리 추가적용 가능)

대출금리는 연소득에 따라 달라지지만 생애최초이거나 청약통장이 있는경우 우대금리가 적용되는

청약통장을 미리 미리 챙겨두시기 바랍니다. 여러 조건이 있지만 일반인인 경우 청약통장 3년 36회차가 있으시면

생애최초+청약통장=0.4% 금리 인하 효과를 봅니다.

금리는 최대30년까지 가능하며 대출을 받을 시 고정금리 또는 5년단위 변동금리가 있습니다. 제 주변 은행 다니는 지인분은 변동금리를 추천해 주셨지만 선택은 신청자의 몫이라는 것~~~~

위에서 말한 우대금리를 적용하면 최대 30년 납을 할 시 3.15%-0.4%= 2.75%라는 저금리로 대출이 가능합니다.

대출범위는 주택담보가치의 최대70%이며 최대 2억원 입니다. 이는 무슨 뜻이냐면 2억짜리 아파트는 70%인 1억4천이 가능하며

3억짜리 아파트 70%는 2억1천이지만 2억까지 가능하다는 뜻입니다.

디딤돌 대출로 2억을 받게 되면 나머지 1천은 어떻게 되냐에 대해 궁금하실 텐데요 위의 글처럼 MCG를 적용하여 1천만원은 다른 상품을

통해 대출이 가능하다는 점~~~이런 차액을 받기 위해 있는 상품은 보금자리론 입니다. 보금자리론은 다음에 소개토록 하고

이상으로 내집마련 디딤돌대출에 대하여 알아보았습니다.

기타 궁금한 사항은 주택금융공사 모기지론관련 대표번호로 전화상담 해보세요~~친절한 여성상담사가 기다리고 있답니다.